Vente Local commercial - Lyon 4ème

275 000 €

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Accueil Local commercial Lyon 4ème

Description

Ref. 275-1 - Local à usage commercial tout juste rénové de 72 m² (56 m² en Loi carrez) situé sur cour d'une copropriété entretenue.
Ce local actuellement aménagé en appartement, aux prestations et finitions soignées, propose une pièce de vie avec sa cuisine ouvert meublée et équipée surplombée par une mezzanine, un espace salon attenant, 2 coins nuits indépendants, une grande salle d'eau avec toilettes et de nombreux volumes de rangements optimisés.
La destination actuelle permet une mise en location courte durée associée à une forte rentabilité.
Chauffage et production eau chaude individuel électrique. Faibles charges de copropriété.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Surface totale 72 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Entresol
  • Exposition Est
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salon
  • 2 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cellier

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Université
  • Gare

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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