Description
Ref. 308 - Place Tolozan - Situé sur un immeuble "Soufflot" remarquable entretenu et sécurisé, très beau studio duplex meublé de 30 m² Loi carrez (35 m² de surface utile) présenté en excellent état.
La rénovation a préservé et mis en valeur les éléments architecturaux du XVIIIème siècle (parquet, plafond à la Française, murs en pierres traités, volets intérieurs).
Son agencement optimal propose sur le 1er niveau, une pièce de vie de 17 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée, une salle d'eau meublée et des toilettes indépendantes.
Le niveau duplex accueille l'espace de couchage avec une hauteur sous plafond en Loi carrez et un volume de rangements important.
Ce logement très bien situé est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou pour loger en toute sécurité un enfant étudiant.
Chauffage et production eau chaude individuels électrique avec double vitrage.
Faibles charges et taxe foncière.
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 35 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Construit en 1770
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Cuisine américaine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Dressing
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Vidéo surveillance
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Gare TGV
- Métro
- Parking public
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière316 €
- Charges de copropriété25 € / Mois
- Loi Carrez30 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 421€ ~ 569€
- Pas de procédure en cours