Description
Ref. 275-1 - Local à usage commercial tout juste rénové de 72 m² (56 m² en Loi carrez) situé sur cour d'une copropriété entretenue.
Ce local actuellement aménagé en appartement, aux prestations et finitions soignées, propose une pièce de vie avec sa cuisine ouvert meublée et équipée surplombée par une mezzanine, un espace salon attenant, 2 coins nuits indépendants, une grande salle d'eau avec toilettes et de nombreux volumes de rangements optimisés.
La destination actuelle permet une mise en location courte durée associée à une forte rentabilité.
Chauffage et production eau chaude individuel électrique. Faibles charges de copropriété.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 56 m²
- Surface totale 72 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Entresol
- Exposition Est
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salon
- 2 Chambres
- 1 Mezzanine
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Cellier
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ventilation double flux
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École secondaire
- Métro
- Parc
- Supermarché
- Université
- Gare
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière600 €
- Charges de copropriété40 € / Mois
- Loi Carrez56 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 594€ ~ 804€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours